In den Moel 25
6438 KT, Oirsbeek
Kenmerken
1987
Bouwjaar
226 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 550.000
WOZ 2025
428 m²
Perceeloppervlakte
Oirsbeek C 2631
Kadastrale aanduiding
In den Moel 25 in Oirsbeek is een woning gebouwd in 1987 met 226 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 550.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oirsbeek wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 226 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat In den Moel 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oirsbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 550.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van In den Moel 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.902 – 709.700
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.5% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 550.000
De WOZ-waarde van In den Moel 25 is in 4 jaar gestegen van € 400.000 naar € 550.000, een stijging van 37.5%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 400.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Leu 12
6438KX Oirsbeek
€ 425.000
Beijlkensweg 17
6438KA Oirsbeek
€ 419.000
Beukenberg 55
6438GB Oirsbeek
€ 575.000
Beijlkensweg 118
6438KB Oirsbeek
€ 559.000
Dorpstraat 81
6438JT Oirsbeek
€ 269.000
Bachstraat 37
6438KL Oirsbeek
€ 349.000
Meer op In den Moel
In den Moel 1
In den Moel 2
In den Moel 3
In den Moel 5
In den Moel 7A
In den Moel 7
In den Moel 15
In den Moel 17
In den Moel 19
In den Moel 21
In den Moel 23
In den Moel 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning oprit Provincialeweg Zuid 63, 6438BB Oirsbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Bellenkampweg 65, 6438KE Oirsbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Bellenkampweg 65, 6438KE Oirsbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor In den Moel 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
