Jericholaan 1
6564 BR, Heilig Landstichting
Kenmerken
1938
Bouwjaar
382 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.150.000
WOZ 2025
1.920 m²
Perceeloppervlakte
Groesbeek H 1682
Kadastrale aanduiding
Jericholaan 1 in Heilig Landstichting is een woning gebouwd in 1938 met 382 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.150.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heilig Landstichting wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 382 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Jericholaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heilig Landstichting. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.150.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.7% (+€ 220.000)
Huidige WOZ
€ 1.150.000
De WOZ-waarde van Jericholaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 930.000 naar € 1.150.000, een stijging van 23.7%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.150.000
WOZ-waarde
€ 1.150.000
WOZ-waarde
€ 1.060.000
WOZ-waarde
€ 1.040.000
WOZ-waarde
€ 930.000
Meer op Jericholaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een loggia in dak woonhuis, aan Porrenhofstraat 146, 6663SG Lent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak, aan Kuifjestraat 82, 6663AG Lent [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor klooster: plaatsen van zonnepanelen, aan Sionsweg 2, 6525EB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het maken van een dakopbouw en nieuwe trap, aan Pink Floydstraat 69, 6663HL Lent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het bouwen van een schuur, aan Steltsestraat 41, 6663BN Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een maatwerkvoorschrift op de locatie Nel Petersstraat 124 te Lent zaaknummer Z26AM.0007 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een fietsenstalling op 2 parkeerplaatsen , aan Titiaanstraat 100, 6663PN Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het samenvoegen van woonhuizen, aan Laauwikstraat 61 en 63, 6663CH Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een loggia in dak woonhuis, aan Porrenhofstraat 146, 6663SG Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het samenvoegen van woonhuizen, aan Laauwikstraat 61 en 63, 6663CH Lent [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning, aan Akkerwinde 43, 6663GD Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de begane grond en uitbreiden van de 1e en 2e etage, aan Queenstraat 84, 6663HD Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de begane grond en het uitbreiden van de 2e etage, aan Queenstraat 82, 6663HD Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een besluit maatwerkvoorschriften voor het aanvragen van een maatwerkvoorschrift op de locatie Nel Petersstraat 124 te Lent zaaknummer Z26AM.0007 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een dakopbouw en nieuwe trap, aan Pink Floydstraat 69, 6663HL Lent [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jericholaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
