Prinses Wilhelminalaan 6
6571 AM, Berg en Dal
Kenmerken
1960
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 495.000
WOZ 2025
154 m²
Perceeloppervlakte
Groesbeek K 339
Kadastrale aanduiding
Prinses Wilhelminalaan 6 in Berg en Dal is een woning gebouwd in 1960 met 101 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 495.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berg en Dal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prinses Wilhelminalaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Dal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 495.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.7% (+€ 175.000)
Huidige WOZ
€ 495.000
De WOZ-waarde van Prinses Wilhelminalaan 6 is in 4 jaar gestegen van € 320.000 naar € 495.000, een stijging van 54.7%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Bernhardlaan 16
6571AG Berg en Dal
€ 550.000
Prins Bernhardlaan 24
6571AG Berg en Dal
€ 395.000
Stollenbergweg 65
6571AB Berg en Dal
€ 575.000
Watertorenweg 22
6571CB Berg en Dal
€ 680.000
Meer op Prinses Wilhelminalaan
Prinses Wilhelminalaan 1
Prinses Wilhelminalaan 1a
Prinses Wilhelminalaan 1b
Prinses Wilhelminalaan 2
Prinses Wilhelminalaan 3
Prinses Wilhelminalaan 4
Prinses Wilhelminalaan 5
Prinses Wilhelminalaan 7
Prinses Wilhelminalaan 8
Prinses Wilhelminalaan 9
Prinses Wilhelminalaan 10
Prinses Wilhelminalaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een parkeerplaats naast de woning op de locatie Prins Alexanderlaan 17 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0367 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de legalisatie van de bestaande situatie van kamergewijze verhuur op de locatie Pastoor Rabouplein 5 te Heilig Landstichting zaaknummer Z26AB.0546 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een afvalcontainer t.b.v. werkzaamheden ETOS op de locatie Bellevue 1 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0545 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het splitsen van de woning naar twee woningen op de locatie Sperwerstraat 1 te Beek zaaknummer Z26AB.0385 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen en uitbreiden van de woning op de locatie Kerkdijk 4 te Ooij zaaknummer Z26AB.0302 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het isoleren van een bestaand zadeldak van een woning op de locatie Vlasrootweg 2 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0408 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Potgieterstraat 3 te Beek zaaknummer Z26AB.0499 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van het vierdaagsehotel De Treffers op de locatie Nijerf 1 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0503 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanleggen van een oprit aan de rechterzijde van de woning op de locatie Lijsterbesstraat 2 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0504 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel op de locatie Margrietstraat 5 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0368 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het definitief omzetten van de resterende recreatieve bestemming naar een reguliere woonbestemming op de locatie Koningsdaalseweg 1 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0484 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen en verduurzamen van de bestaande woning op de locatie Hoflaan 5 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0469 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanleggen van een nieuwe inrit op de locatie Kerkdijk 4 te Ooij zaaknummer Z26AB.0464 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een stretchtent op de locatie Weverstraat 1 en 3 te Kekerdom zaaknummer Z26AB.0462 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het pand op de locatie Reiner van Ooiplein 3 te Ooij zaaknummer Z26AB.0455 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen en uitbreiden van de woning op de locatie Kerkdijk 4 te Ooij zaaknummer Z26AB.0436 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden op de locatie Ashorst 6 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0359 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning (verwijderen van draagmuren) op de locatie Stollenbergweg 13 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0342 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de garage naar twee appartementen voor B&B op de locatie Siep 4 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0433 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Plataanstraat 3 te Beek zaaknummer Z26AB.0422 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het isoleren van een bestaand zadeldak van een woning op de locatie Vlasrootweg 2 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0408 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en splitsen van de woning op de locatie Potgieterstraat 1 te Beek zaaknummer AB25.00767 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een stacaravan voor tijdelijke bewoning op de locatie naast Molenstraat 2 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0397 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning naar twee woningen op de locatie Sperwerstraat 1 te Beek zaaknummer Z26AB.0385 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuw bedrijfsgebouw op de locatie naast Hulsbroek 3 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0380 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Wilhelminalaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.