Merelweg 16
6571 BT, Berg en Dal
Kenmerken
1996
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
120 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Merelweg 16 in Berg en Dal is een woning gebouwd in 1996 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (13-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Berg en Dal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Merelweg 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Dal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Merelweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het renoveren en isoleren van het dak op de locatie Haydnstraat 42 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0506 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het kappen van een berk op de locatie Zeelandsestraat 34 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0351 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ambtshalve besluit over het intrekken van vergunningen op de locatie Erlecomsedam 34 te Ooij zaaknummer Z26AH.0030 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een eenlaagse uitbouw aan de zijgevel van de woning op de locatie Ubbergse Holleweg 3 te Ubbergen zaaknummer Z26AB.0459 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het renoveren en isoleren van het dak op de locatie Haydnstraat 40 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0460 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanbrengen van folie op ramen en gevel met tekening van reclame bedrijf op de locatie Dorpsstraat 36 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0440 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen bestaande garagedeur en verwijderen van twee draagmuren in de woning op de locatie Zalmstraat 20 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0413 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw en een portaal op de locatie Lindestraat 40 te Beek zaaknummer Z26AB.0404 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Toestemming voor het wijzigen van de eerder verleende vergunning; het verbouwen en verduurzamen van een wasboerderij op de locatie Kasteelselaan 24 te Ubbergen zaaknummer AB25.00886 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verwijderen van de dragende wanden op de begane grond en het maken van een aanpassing in de zijgevel van de aanbouw en het isoleren van het dak en de gevels op de locatie Binnenveld 32 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0365 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van een beuk op de locatie Zeelandsestraat 34 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0351 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een nissenhut op de locatie nabij Kerstendalseweg 17 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0337 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een dragende wand en het plaatsen van een stalen constructie op de locatie Lijsterbesstraat 36 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0161 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning op de locatie Erlecomseweg 24 te Erlecom zaaknummer Z26AB.0283 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie van publicatie-Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bestaande droogkamer tot atelierruimten (landgoed Kleverbergh)op de locatie (Erlecomseweg 20, Erlecom zaaknummer Z26AB.0240 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van twee tijdelijke tunnelkassen (Landgoed Kleverbergh) op de locatie Erlecomseweg 20 te Erlecom zaaknummer Z26AB.0088 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanpassen van de uitrit op de locatie Merelweg 26 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0249 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een uitbouw (achterzijde woning) op de locatie Ubbergensdijk 20 te Ubbergen zaaknummer Z26AB.0018 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woongebouw met 12 appartementen op de locatie Zevenheuvelenweg 81 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0244 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een nieuw tuinhuis met overkapping op de locatie Loeffenstraat 36 te Ooij zaaknummer Z26AB.0001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van panlatten, het herleggen van pannen, verwijderen en plaatsen van schoorstenen en aanpassen van dak overstekken en goten op de locatie Kerkdijk 32 te Ooij zaaknummer AB25.00199 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Merelweg 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.