Oude Kleefsebaan 27a
6571 BD, Berg en Dal
Kenmerken
2006
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 350.000
WOZ 2025
1.430 m²
Perceeloppervlakte
Groesbeek K 815
Kadastrale aanduiding
Oude Kleefsebaan 27a in Berg en Dal is een woning gebouwd in 2006 met 168 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 350.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berg en Dal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oude Kleefsebaan 27a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Dal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 350.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-1.4% (€ -5.000)
Huidige WOZ
€ 350.000
De WOZ-waarde van Oude Kleefsebaan 27a is in 4 jaar gedaald van € 355.000 naar € 350.000, een daling van 1.4%. Dat is gemiddeld 0.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Er was ook een daling van 14.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Oude Kleefsebaan
Oude Kleefsebaan 2
Oude Kleefsebaan 5
Oude Kleefsebaan 6
Oude Kleefsebaan 7
Oude Kleefsebaan 8
Oude Kleefsebaan 9
Oude Kleefsebaan 10
Oude Kleefsebaan 11
Oude Kleefsebaan 12
Oude Kleefsebaan 13
Oude Kleefsebaan 14
Oude Kleefsebaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het kappen van een eikenboom op de locatie Koningin Julianalaan 16 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0233 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de legalisatie van de bestaande situatie van kamergewijze verhuur op de locatie Pastoor Rabouplein 5 te Heilig Landstichting zaaknummer Z26AB.0546 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een parkeerplaats naast de woning op de locatie Prins Alexanderlaan 17 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0367 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een afvalcontainer t.b.v. werkzaamheden ETOS op de locatie Bellevue 1 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0545 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het splitsen van de woning naar twee woningen op de locatie Sperwerstraat 1 te Beek zaaknummer Z26AB.0385 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het isoleren van een bestaand zadeldak van een woning op de locatie Vlasrootweg 2 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0408 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen en uitbreiden van de woning op de locatie Kerkdijk 4 te Ooij zaaknummer Z26AB.0302 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van het vierdaagsehotel De Treffers op de locatie Nijerf 1 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0503 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanleggen van een oprit aan de rechterzijde van de woning op de locatie Lijsterbesstraat 2 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0504 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Potgieterstraat 3 te Beek zaaknummer Z26AB.0499 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel op de locatie Margrietstraat 5 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0368 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een losstaand prefab unit buiten clubgebouw t.b.v. accupakket op de locatie Hoge Horst 54 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0348 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het definitief omzetten van de resterende recreatieve bestemming naar een reguliere woonbestemming op de locatie Koningsdaalseweg 1 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0484 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen en verduurzamen van de bestaande woning op de locatie Hoflaan 5 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0469 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanleggen van een nieuwe inrit op de locatie Kerkdijk 4 te Ooij zaaknummer Z26AB.0464 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een stretchtent op de locatie Weverstraat 1 en 3 te Kekerdom zaaknummer Z26AB.0462 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het pand op de locatie Reiner van Ooiplein 3 te Ooij zaaknummer Z26AB.0455 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen en uitbreiden van de woning op de locatie Kerkdijk 4 te Ooij zaaknummer Z26AB.0436 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de garage naar twee appartementen voor B&B op de locatie Siep 4 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0433 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning (verwijderen van draagmuren) op de locatie Stollenbergweg 13 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0342 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Plataanstraat 3 te Beek zaaknummer Z26AB.0422 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het isoleren van een bestaand zadeldak van een woning op de locatie Vlasrootweg 2 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0408 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Hermelijnstraat 50 te Beek zaaknummer Z26AB.0194 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en splitsen van de woning op de locatie Potgieterstraat 1 te Beek zaaknummer AB25.00767 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een stacaravan voor tijdelijke bewoning op de locatie naast Molenstraat 2 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0397 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Kleefsebaan 27a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.