Stollenbergweg 9
6571 AA, Berg en Dal
Kenmerken
1955
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 23.000
WOZ 2025
311 m²
Perceeloppervlakte
Groesbeek K 428
Kadastrale aanduiding
Stollenbergweg 9 in Berg en Dal is een woning gebouwd in 1955 met 105 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 23.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berg en Dal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stollenbergweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Dal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 23.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 23.000
WOZ-waarde
€ 23.000
WOZ-waarde
€ 23.000
WOZ-waarde
€ 17.000
WOZ-waarde
€ 17.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.3% (+€ 6.000)
Huidige WOZ
€ 23.000
De WOZ-waarde van Stollenbergweg 9 is in 4 jaar gestegen van € 17.000 naar € 23.000, een stijging van 35.3%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 35.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Bernhardlaan 16
6571AG Berg en Dal
€ 550.000
Prins Bernhardlaan 24
6571AG Berg en Dal
€ 395.000
Stollenbergweg 65
6571AB Berg en Dal
€ 575.000
Watertorenweg 22
6571CB Berg en Dal
€ 680.000
Meer op Stollenbergweg
Stollenbergweg 1
Stollenbergweg 3b
Stollenbergweg 3a
Stollenbergweg 3
Stollenbergweg 5a
Stollenbergweg 5
Stollenbergweg 6
Stollenbergweg 7
Stollenbergweg 8
Stollenbergweg 11
Stollenbergweg 12
Stollenbergweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een vlaggenmast van 8 meter in de tuin op de locatie De Meerberg 73 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0439 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie De Ravenberg 1 te Beek zaaknummer Z26AB.0473 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een vlaggenmast van 8 meter in de tuin op de locatie De Meerberg 73 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0439 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een interne verbouwing en het plaatsen van twee dakramen op de locatie Rijksstraatweg 93 te Beek zaaknummer Z26AB.0225 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning (verwijderen van draagmuren) op de locatie Stollenbergweg 13 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0342 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een tuinschuurtje met veranda op de locatie De Ringel 20 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0425 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een veranda met een schuurtje op de locatie De Ringel 20 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0329 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het naar voren verplaatsen van de voordeur op de locatie De Eg 15 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0395 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een draagmuur op de locatie Margrietstraat 35 te Leuth zaaknummer Z26AB.0266 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning door het dichtzetten van het balkon op de locatie van de Veldeweg 95 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0353 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Stollenbergweg 13 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0342 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vervangen van de voordeur door een ander model op de locatie Waldeck Pyrmontlaan 33 te Berg en Dal zaaknummer AB25.00999 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een veranda met een schuurtje op de locatie De Ringel 20 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0329 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een uitweg op de locatie De Strekel 14 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0023 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een tweede inrit bij een bedrijfsverzamelgebouw op de locatie De Ren 14-16 te Groesbeek zaaknummer AB25.00992 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur op de locatie Margrietstraat 35 te Leuth zaaknummer Z26AB.0266 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor 2025.33 Rijksstraatweg 93 te Beek 1 op de locatie Rijksstraatweg 93 te Beek zaaknummer Z26AB.0225 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe schuur op de locatie Hogewaldseweg 31-BIJ te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0217 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stollenbergweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.