Blauwe Hoef 39
5571 JZ, Bergeijk
Kenmerken
1992
Bouwjaar
237 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 678.000
WOZ 2025
633 m²
Perceeloppervlakte
Bergeijk D 5529
Kadastrale aanduiding
Blauwe Hoef 39 in Bergeijk is een woning gebouwd in 1992 met 237 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 678.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergeijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 237 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Blauwe Hoef 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergeijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 678.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 678.000
WOZ-waarde
€ 652.000
WOZ-waarde
€ 603.000
WOZ-waarde
€ 601.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.7% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 678.000
De WOZ-waarde van Blauwe Hoef 39 is in 4 jaar gestegen van € 531.000 naar € 678.000, een stijging van 27.7%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Churchill-laan 15
5571AR Bergeijk
€ 550.000
Weebosch 94
5571NH Bergeijk
€ 650.000
Molenakkers 70
5571LE Bergeijk
€ 549.000
Breerijt 23
5571JW Bergeijk
€ 675.000
van Galenstraat 37
5571BP Bergeijk
€ 595.000
De Haspel 29
5571RP Bergeijk
€ 569.000
Meer op Blauwe Hoef
Blauwe Hoef 1
Blauwe Hoef 2
Blauwe Hoef 2a
Blauwe Hoef 2b
Blauwe Hoef 2c
Blauwe Hoef 2d
Blauwe Hoef 3
Blauwe Hoef 4
Blauwe Hoef 5
Blauwe Hoef 6
Blauwe Hoef 7
Blauwe Hoef 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een carport op Blauwe Hoef 23 5571JZ Bergeijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning op Kleine Broekstraat 41 5571KD Bergeijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Beslissing uitgesteld op aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning op Kleine Broekstraat 41 5571KD Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een carport op Blauwe Hoef 23 5571JZ Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het van buitenaf isoleren van het dak en vervangen van een kozijn in de voorgevel op Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 88 5571GW Bergeijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning op Kleine Broekstraat 41 5571KD Bergeijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blauwe Hoef 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.