Buchtdwarsstraat 1
5571 CS, Bergeijk
Kenmerken
2023
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 580.000
WOZ 2025
274 m²
Perceeloppervlakte
Bergeijk B 2916
Kadastrale aanduiding
Buchtdwarsstraat 1 in Bergeijk is een woning gebouwd in 2023 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 580.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergeijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Buchtdwarsstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergeijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 580.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buchtdwarsstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 436.085 – 505.783
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+136.7% (+€ 335.000)
Huidige WOZ
€ 580.000
De WOZ-waarde van Buchtdwarsstraat 1 is in 3 jaar gestegen van € 245.000 naar € 580.000, een stijging van 136.7%. Dat is gemiddeld 45.6% per jaar. De sterkste stijging was 120.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 574.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 245.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Merksveld 9
5571NW Bergeijk
€ 598.000
De Uitvang 12
5571JS Bergeijk
€ 550.000
De Uitvang 86
5571JS Bergeijk
€ 409.000
Eikenberg 17
5571SH Bergeijk
€ 395.000
Biesveld 19
5571JP Bergeijk
€ 398.000
De Hoef 15
5571NJ Bergeijk
€ 443.000
Meer op Buchtdwarsstraat
Buchtdwarsstraat 2b
Buchtdwarsstraat 2
Buchtdwarsstraat 2a
Buchtdwarsstraat 3
Buchtdwarsstraat 4
Buchtdwarsstraat 5
Buchtdwarsstraat 6
Buchtdwarsstraat 7z
Buchtdwarsstraat 7
Buchtdwarsstraat 8
Buchtdwarsstraat 9
Buchtdwarsstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning aan Kepthof 22 (sectie B, nummer 4760) in Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beslissing uitgesteld op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 2 seniorenwoningen op Eykereind 14 5571EC Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van regels in het omgevingsplan (verbouwen van een bijgebouw tot een mantelzorgwoning) op Loveren 4a 5563AD Westerhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Toestemming ingetrokken voor het aanleggen van een inrit/uitweg op Koningin Julianastraat 13 5571GD Bergeijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning op Meester Pankenstraat 21 5571CP Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 2 seniorenwoningen op Eykereind 14 5571EC Bergeijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie: Toestemming voor het bouwen van een woning op Meester Pankenstraat 30 5571CP Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een inrit/uitweg op Koningin Julianastraat 13 5571GD Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning op Meester Pankenstraat 30 5571CP Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan (verbouwen van een bijgebouw tot een mantelzorgwoning) op Loveren 4a 5563AD Westerhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op de garage op Kruisboog 12 5571MB Bergeijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buchtdwarsstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
