Jan Roeststraat 16
5571 BJ, Bergeijk
Kenmerken
1968
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jan Roeststraat 16 in Bergeijk is een woning gebouwd in 1968 met 89 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bergeijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Roeststraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergeijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Roeststraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.200 – 386.454
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hagelkruis 58
5571PD Bergeijk
€ 398.000
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65
5571GT Bergeijk
€ 330.000
van den Valgaetstraat 20
5571BG Bergeijk
€ 439.000
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 23
5571GS Bergeijk
€ 395.000
Boterbloemstraat 9
5571JB Bergeijk
€ 395.000
Koningin Julianastraat 24
5571GE Bergeijk
€ 385.000
Meer op Jan Roeststraat
Jan Roeststraat 1
Jan Roeststraat 2
Jan Roeststraat 3
Jan Roeststraat 4
Jan Roeststraat 5
Jan Roeststraat 6
Jan Roeststraat 7
Jan Roeststraat 8
Jan Roeststraat 9
Jan Roeststraat 10
Jan Roeststraat 11
Jan Roeststraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een voedselbos op het perceel achter Hobbel 15 (sectie D 1157) in Riethoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Beslissing uitgesteld op aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning en kantoor op Hof 43 5571CB Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning op Bergerdreef 11 5571AK Bergeijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een hal (opslagruimte) op Ridder van Dinterstraat 52 5575BL Luyksgestel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een hal (opslagruimte) op Ridder van Dinterstraat 52 5575BL Luyksgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpvergunning voor het geheel intrekken van de melkveehouderij op Hondsbosserdijk 14 5575XE Luyksgestel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 13 bomen op Hobbel 10 5561TN Riethoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een loods op Kapelstraat 11 5561TW Riethoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op Nieuwstraat 28 5571BC Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dubbele dakkapel aan de achterzijde van de woningen op van den Valgaetstraat 19 & 21 5571BE Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel op Lijsterbesdreef 9 5571AJ Bergeijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een inrit/uitweg op Broekhovenseweg 14 5561TT Riethoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een inrit/uitweg op van den Valgaetstraat 4 5571BG Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dubbele dakkapel aan de achterzijde van de woningen op van den Valgaetstraat 19 & 21 5571BE Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning en kantoor op Hof 43 5571CB Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw op Eerselsedijk 1b 5571CL Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Beslissing uitgesteld op aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een loods op Kapelstraat 11 5561TW Riethoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit/uitweg op Broekhovenseweg 14 5561TT Riethoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit/uitweg op van den Valgaetstraat 4 5571BG Bergeijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning op Tonterstraat 12 5561AN Riethoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 13 bomen op Hobbel 10 5561TN Riethoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Roeststraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
