Breelaan 22
1861 GE, Bergen (NH)
Kenmerken
1905
Bouwjaar
45 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
418 m²
Perceeloppervlakte
Bergen Noord-Holland C 694
Kadastrale aanduiding
Breelaan 22 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1905 met 45 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 45 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Breelaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Breelaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Breelaan 12, 1861 GE Bergen (NH), het wijzigen van de gevels en het dak, verzenddatum 15 juni 2026 (Z2026-00003817) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Notweg 43s, 1861 JK Bergen (NH), het verbreden van de uitweg, verzenddatum 1 juni 2026 (Z2026-00003073) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Breelaan 28, 1861 GE Bergen (NH), het wijzigen van de gevel, datum ontvangst 24 mei 2026 (Z2026-00004713) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Breelaan 8, 1861 GE Bergen (NH), het wijzigen van de gevel en het plaatsen van een reclame-uiting, datum ontvangst 21 mei 2026 (Z2026-00004656) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Berkenlaan 20, 1861 CV Bergen (NH), het inpandig wijzigen van de hoofddraagconstructie, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002657) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Oostgrasdijk 1-039, 1871 AL Schoorl, het vergroten van de recreatiewoning , datum ontvangst 9 mei 2026 (Z2026-00004297) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Notweg 32, 1861 JL Bergen (NH), het isoleren en verbouwen van de woning, datum ontvangst 3 mei 2026 (Z2026-00004108) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Russenplein 4, 1861 JR Bergen (NH), het planologisch mogelijk maken van een logiesfunctie, datum ontvangst 25 april 2026 (Z2026-00003912) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Vijverlaan 7, 1861 ER Bergen (NH), het bouwen van een dakterras, datum ontvangst 5 maart 2026 (Z2026-00002106) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Breelaan 12, 1861 GE Bergen (NH), het wijzigen van de gevels en het dak, datum ontvangst 23 april 2026 (Z2026-00003817) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Vijverlaan 7, 1861 ER Bergen (NH), het bouwen van een dakterras, verzenddatum 28 april 2026 (Z2026-00002106) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, nabij de Schokker 7, 1931 DB Egmond aan Zee, het aanleggen van een kabeltracé, verzenddatum 8 april 2026 (Z2026-00000542) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Berkenlaan 20, 1861 CV Bergen (NH), het inpandig wijzigen van de hoofddraagconstructie, datum ontvangst 19 maart 2026 (Z2026-00002657) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Notweg 43s, 1861 JK Bergen (NH), het verbreden van de inrit, datum ontvangst 1 april 2026 (Z2026-00003073) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Breelaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.