Doorntjes 22A
1861 VJ, Bergen (NH)
Kenmerken
1970
Bouwjaar
188 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.068.000
WOZ 2025
1.037 m²
Perceeloppervlakte
Bergen Noord-Holland A 5565
Kadastrale aanduiding
Doorntjes 22A in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1970 met 188 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.068.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Doorntjes 22A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.068.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.068.000
WOZ-waarde
€ 965.000
WOZ-waarde
€ 950.000
WOZ-waarde
€ 1.023.000
WOZ-waarde
€ 875.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.1% (+€ 193.000)
Huidige WOZ
€ 1.068.000
De WOZ-waarde van Doorntjes 22A is in 4 jaar gestegen van € 875.000 naar € 1.068.000, een stijging van 22.1%. Dat is gemiddeld 5.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Er was ook een daling van 7.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lage Weidtje 8
1861JE Bergen (NH)
€ 1.475.000
Karel de Grotelaan 84
1861KK Bergen (NH)
€ 995.000
Notweg 9
1861JJ Bergen (NH)
€ 795.000
Sileneweg 26
1861XG Bergen (NH)
€ 615.000
Doorntjes 19
1861VH Bergen (NH)
€ 1.395.000
Noordlaan 21
1861GM Bergen (NH)
€ 1.595.000
Meer op Doorntjes
Doorntjes 8
Doorntjes 9
Doorntjes 10
€ 950.000
Doorntjes 11
Doorntjes 13
Doorntjes 15S
Doorntjes 15
Doorntjes 16
Doorntjes 17
Doorntjes 18S
Doorntjes 18
Doorntjes 19
€ 1.395.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Verlengde Geestweg 3, 1861 VC Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel (zijgeveldakvlak), datum ontvangst 22 mei 2026 (Z2026-00004693) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Midden Geestweg 19, 1861 VE Bergen (NH), het wijzigen van de gevels (stucen), verzenddatum 12 maart 2026 (Z2025-00009048) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Doorntjes 22A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.