Mosselenbuurt 20
1861 CA, Bergen (NH)
Kenmerken
1999
Bouwjaar
273 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.608.000
WOZ 2025
6
Kamers (3 slaapkamers)
1.036 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.695.000
Laatst verkocht
Mosselenbuurt 20 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1999 met 273 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.608.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.695.000 (17-06-2025). In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 273 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mosselenbuurt 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.608.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.695.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.608.000
WOZ-waarde
€ 1.950.000
WOZ-waarde
€ 1.868.000
WOZ-waarde
€ 1.990.000
WOZ-waarde
€ 1.589.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+1.2% (+€ 19.000)
Huidige WOZ
€ 1.608.000
De WOZ-waarde van Mosselenbuurt 20 is in 4 jaar gestegen van € 1.589.000 naar € 1.608.000, een stijging van 1.2%. Dat is gemiddeld 0.3% per jaar. De sterkste stijging was 25.2% in één jaar. Er was ook een daling van 17.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meerweg 4
1861MD Bergen (NH)
€ 1.395.000
Eeuwigelaan 59
1861CL Bergen (NH)
€ 1.895.000
Lindenlaan 64
1861HD Bergen (NH)
€ 1.295.000
Reigerslaan 28
1861GP Bergen (NH)
€ 1.395.000
Meer op Mosselenbuurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Nachtegalenlaantje 16, 1861 CB Bergen (NH), het kappen van een eik en een berk, datum ontvangst 12 mei 2026 (Z2026-00004391) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Mosselenbuurt 6, 1861 CA Bergen (NH), het inpandig wijzigen van de hoofddraagconstructie (gemeentelijk monument 240), datum ontvangst 9 maart 2026 (Z2026-00002203) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mosselenbuurt 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.