Nicolaas Puntweg 18
1861 NP, Bergen (NH)
Kenmerken
1985
Bouwjaar
38 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 264.000
WOZ 2025
770 m²
Perceeloppervlakte
Bergen Noord-Holland A 4854
Kadastrale aanduiding
Nicolaas Puntweg 18 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1985 met 38 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 264.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 38 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nicolaas Puntweg 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 264.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 177.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.2% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 264.000
De WOZ-waarde van Nicolaas Puntweg 18 is in 4 jaar gestegen van € 177.000 naar € 264.000, een stijging van 49.2%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Luiveland 11
1861JB Bergen (NH)
€ 350.000
Luiveland 13
1861JB Bergen (NH)
€ 325.000
Luiveland 27
1861JC Bergen (NH)
€ 332.500
Jan Oldenburglaan 27
1861JS Bergen (NH)
€ 315.000
Nicolaas Puntweg 16
1861NP Bergen (NH)
€ 250.000
Dorpsstraat 42
1861KX Bergen (NH)
€ 319.000
Meer op Nicolaas Puntweg
Nicolaas Puntweg 1
Nicolaas Puntweg 2A
Nicolaas Puntweg 2
Nicolaas Puntweg 3
Nicolaas Puntweg 4A
Nicolaas Puntweg 4
Nicolaas Puntweg 5
Nicolaas Puntweg 6
Nicolaas Puntweg 6A
Nicolaas Puntweg 7
Nicolaas Puntweg 8
Nicolaas Puntweg 8A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Mericilaan 55, 1861 ML Bergen (NH), het realiseren van een scootersafe, datum ontvangst 8 mei 2026 (Z2026-00004291) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Boterbloemweg 17, 1861 XS Bergen (NH), het kappen van een boom, datum ontvangst 4 juni 2026 (Z2026-00005121) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nicolaas Puntweg 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.