Reigerslaan 28
1861 GP, Bergen (NH)
Kenmerken
1995
Bouwjaar
249 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.374.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
500 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.395.000
Laatst verkocht
Reigerslaan 28 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1995 met 249 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.374.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.395.000 (20-11-2024). In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 249 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Reigerslaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.374.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.374.000
Verkocht
€ 1.395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.382.000
WOZ-waarde
€ 1.146.000
WOZ-waarde
€ 1.133.000
WOZ-waarde
€ 1.011.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.9% (+€ 363.000)
Huidige WOZ
€ 1.374.000
De WOZ-waarde van Reigerslaan 28 is in 4 jaar gestegen van € 1.011.000 naar € 1.374.000, een stijging van 35.9%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meerweg 4
1861MD Bergen (NH)
€ 1.395.000
Kloosterlaan 27
1861SB Bergen (NH)
€ 1.100.000
Eeuwigelaan 59
1861CL Bergen (NH)
€ 1.895.000
Kloosterlaan 50
1861SG Bergen (NH)
€ 1.050.000
Mosselenbuurt 20
1861CA Bergen (NH)
€ 1.695.000
Kloosterlaan 19
1861SB Bergen (NH)
€ 975.000
Meer op Reigerslaan
Reigerslaan 1
Reigerslaan 2
Reigerslaan 3
Reigerslaan 4
Reigerslaan 5
Reigerslaan 6
Reigerslaan 7
€ 1.498.000
Reigerslaan 8
Reigerslaan 9
Reigerslaan 10
Reigerslaan 11
Reigerslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit tot stellen van maatwerkvoorschriften voor Mosselaan 126 te Egmond aan den Hoef (Opslag van gasflessen) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Zuidlaan 21, 1861 GS Bergen (NH), het verplaatsen van de uitweg, verzenddatum 28 mei 2026 (Z2026-00003096) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Noordlaan 21, 1861 GM Bergen (NH), het wijzigen van de kozijnen en het plaatsen van een veranda, datum ontvangst 10 maart 2026 (Z2026-00002262) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Gemene Bos 10, 1861 HG Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel (achterzijde) , datum ontvangst 6 mei 2026 (Z2026-00004189) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Zuidlaan 21, 1861 GS Bergen (NH), het verplaatsen van de uitrit, datum ontvangst 1 april 2026 (Z2026-00003096) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Zuidlaan 21, 1861 GS Bergen (NH), het wijzigen van de gevels, datum ontvangst 29 maart 2026 (Z2026-00002954) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reigerslaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.