Lindenlaan 64
1861 HD, Bergen (NH)
Kenmerken
1987
Bouwjaar
196 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.201.000
WOZ 2025
5
Kamers (3 slaapkamers)
616 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.295.000
Laatst verkocht
Lindenlaan 64 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1987 met 196 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.201.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.295.000 (28-04-2025). In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lindenlaan 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.201.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.201.000
WOZ-waarde
€ 1.204.000
WOZ-waarde
€ 1.079.000
WOZ-waarde
€ 1.015.000
WOZ-waarde
€ 976.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.1% (+€ 225.000)
Huidige WOZ
€ 1.201.000
De WOZ-waarde van Lindenlaan 64 is in 4 jaar gestegen van € 976.000 naar € 1.201.000, een stijging van 23.1%. Dat is gemiddeld 5.8% per jaar. De sterkste stijging was 11.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meerweg 4
1861MD Bergen (NH)
€ 1.395.000
Kloosterlaan 27
1861SB Bergen (NH)
€ 1.100.000
Doorntjes 19
1861VH Bergen (NH)
€ 1.395.000
Kloosterlaan 18
1861SE Bergen (NH)
€ 1.150.000
Kloosterlaan 50
1861SG Bergen (NH)
€ 1.050.000
Ursulinenlaan 24
1861SN Bergen (NH)
€ 845.000
Meer op Lindenlaan
Lindenlaan 1
Lindenlaan 2
€ 895.000
Lindenlaan 3
Lindenlaan 4
Lindenlaan 6
Lindenlaan 8
Lindenlaan 10
Lindenlaan 12
Lindenlaan 14
Lindenlaan 15
Lindenlaan 16B
Lindenlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Luiveland 41, 1861 JC Bergen (NH), het plaatsen van een erker, verzenddatum 2 juni 2026 (Z2026-00001876) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Stresemann-Nes 20, 1862 AX Bergen (NH), Het planologisch mogelijk maken van een vrijstaande woning en woongebouw , datum ontvangst 30 mei 2026 (Z2026-00004914) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joke Smitstraat 55, 1862 DE Bergen (NH), het plaatsen van een dakopbouw, datum ontvangst 27 mei 2026 (Z2026-00004822) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kapelweidtje 5, 1861 JH Bergen (NH), het kappen van een berk, datum ontvangst 19 mei 2026 (Z2026-00004588) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joke Smitstraat 47, 1862 DD Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel (voorgeveldakvlak), datum ontvangst 21 mei 2026 (Z2026-00004657) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joke Smitstraat 55, 1862 DE Bergen (NH), het inpandig wijzigen van de hoofddraagconstructie, datum ontvangst 13 mei 2026 (Z2026-00004478) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Haya van Somerenstraat 15, 1862 DA Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel (zijdakvlak), datum ontvangst 11 mei 2026 (Z2026-00004304) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Gemene Bos 10, 1861 HG Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel (achterzijde) , datum ontvangst 6 mei 2026 (Z2026-00004189) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Stresemann-Nes 20, 1862 AX Bergen (NH), het planologisch mogelijk maken van een woning en woongebouw, verzenddatum 14 april 2026 (Z2025-00008310) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Luiveland 41, 1861 JC Bergen (NH), het plaatsen van een erker, datum ontvangst 27 februari 2026 (Z2026-00001876) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lindenlaan 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.