Mansholt-Nes 12
1862 AD, Bergen (NH)
Kenmerken
1966
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 661.000
WOZ 2025
291 m²
Perceeloppervlakte
Bergen Noord-Holland B 2375
Kadastrale aanduiding
Mansholt-Nes 12 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1966 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 661.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Mansholt-Nes 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 661.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 661.000
WOZ-waarde
€ 644.000
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde
€ 582.000
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.6% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 661.000
De WOZ-waarde van Mansholt-Nes 12 is in 4 jaar gestegen van € 514.000 naar € 661.000, een stijging van 28.6%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Rekere 70
1862CS Bergen (NH)
€ 425.000
Kogendijk 84
1862XG Bergen (NH)
€ 475.000
Monnet-Nes 3
1862AL Bergen (NH)
€ 625.000
Wetering 28
1862HS Bergen (NH)
€ 539.000
De Rekere 13
1862CM Bergen (NH)
€ 355.000
De Rekere 77
1862CS Bergen (NH)
€ 285.000
Meer op Mansholt-Nes
Mansholt-Nes 1
Mansholt-Nes 2
Mansholt-Nes 3
Mansholt-Nes 4
Mansholt-Nes 5
Mansholt-Nes 6
Mansholt-Nes 7
Mansholt-Nes 8
Mansholt-Nes 9
Mansholt-Nes 10
Mansholt-Nes 11
Mansholt-Nes 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het kappen van een esdoorn, datum ontvangst 6 mei 2026 (Z2026-00004172) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het kappen van een boom, met herplantplicht, verzenddatum 30 april 2026 (Z2026-00002437) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 21, 1862 AP Bergen (NH), het isoleren van de buitengevel, verzenddatum 28 april 2026 (Z2026-00002074) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Mansholt-Nes 19, 1862 AD Bergen (NH), het kappen van een es, noodkap met herplantplicht, verzenddatum 13 april 2026 (Z2026-00003099) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Mansholt-Nes 19, 1862 AD Bergen (NH), het kappen van een es, datum ontvangst 1 april 2026 (Z2026-00003099) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 21, 1862 AP Bergen (NH), het isoleren van de buitengevel, datum ontvangst 5 maart 2026 (Z2026-00002074) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het vergroten van de woning (aanbouw), verzenddatum 31 maart 2026 (Z2026-00002019) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het kappen van een boom, datum ontvangst 15 maart 2026 (Z2026-00002437) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het vergroten van de woning (aanbouw), datum ontvangst 3 maart 2026 (Z2026-00002019) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Schumanlaan 15, 1862 AA Bergen (NH), het kappen van 1 boom, datum ontvangst 28 februari 2026 (Z2026-00001915) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mansholt-Nes 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.