Jan Leijenlaan 52
1862 CL, Bergen (NH)
Kenmerken
1974
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
399 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 649.000
Laatst verkocht
Jan Leijenlaan 52 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1974 met 141 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 649.000 (14-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Jan Leijenlaan 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 649.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Bernhardlaan 27
1862EN Bergen (NH)
€ 825.000
De Rekere 70
1862CS Bergen (NH)
€ 425.000
Emmalaan 10
1862ET Bergen (NH)
€ 799.000
Monnet-Nes 3
1862AL Bergen (NH)
€ 625.000
Joke Smitstraat 55
1862DE Bergen (NH)
€ 775.000
Jan Leijenlaan 20
1862CK Bergen (NH)
€ 699.000
Meer op Jan Leijenlaan
Jan Leijenlaan 1
Jan Leijenlaan 2
Jan Leijenlaan 3
Jan Leijenlaan 4
Jan Leijenlaan 5
Jan Leijenlaan 6
Jan Leijenlaan 7
Jan Leijenlaan 8
Jan Leijenlaan 9
Jan Leijenlaan 10
Jan Leijenlaan 11
€ 495.000
Jan Leijenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Cornelis Kooijmanlaan 13, 1862 GG Bergen (NH), het wijzigen van de gevels en dakranden, datum ontvangst 27 mei 2026 (Z2026-00004816) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Leijenlaan 20, 1862 CK Bergen (NH), het vergroten van de woning (dakopbouw), datum ontvangst 19 mei 2026 (Z2026-00004580) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Oude Natteweg 47 (naast), 1862 CV Bergen (NH), het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit, verzenddatum 20 mei 2026 (Z2026-00003220) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 27, 1862 CB Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel (voor) op de woning, verzenddatum 28 april 2026 (Z2026-00002220) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Oude Natteweg 47 (naast), 1862 CV Bergen (NH), het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 7 april 2026 (Z2026-00003220) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Oude Natteweg 47 (achter), 1862 CV Bergen (NH), het kappen van 2 elzen en 1 abeel, datum ontvangst 2 april 2026 (Z2026-00003132) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 27, 1862 CB Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel (voor) op de woning, datum ontvangst 9 maart 2026 (Z2026-00002220) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Leijenlaan 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.