Molenbergstraat 13
4611 GA, Bergen op Zoom
Kenmerken
1920
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
114 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 300.000
Laatst verkocht
Molenbergstraat 13 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 1920 met 82 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (14-04-2026). In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenbergstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Moeregrebstraat 40
4611JD Bergen op Zoom
€ 275.000
Antwerpsestraat 5
4611AA Bergen op Zoom
€ 199.000
Burgemeester De Roocklaan 34
4611LD Bergen op Zoom
€ 259.000
Noordsingel 232
4611SN Bergen op Zoom
€ 275.000
Hoogstraat 3
4611MR Bergen op Zoom
€ 250.000
Drabbestraat 4
4611EB Bergen op Zoom
€ 295.000
Meer op Molenbergstraat
Molenbergstraat 1a
Molenbergstraat 1
Molenbergstraat 3
Molenbergstraat 4
Molenbergstraat 5
Molenbergstraat 6
Molenbergstraat 7
Molenbergstraat 8
Molenbergstraat 9
Molenbergstraat 10
Molenbergstraat 11
Molenbergstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van dakramen - Dubbelstraat 67, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het verhogen van het kelderluik - Noordzijde Haven 28, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van een zonnescherm - Dubbelstraat 2, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van een zonnescherm - Dubbelstraat 2, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van dakramen - Dubbelstraat 67, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het aanbrengen van een screen - Wittoucksingel 54, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het bouwen van een schuur met veranda - Zuidzijde Haven 85, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenbergstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.