Prins Bernhardlaan 8
4615 BC, Bergen op Zoom
Kenmerken
1910
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 305.000
WOZ 2025
239 m²
Perceeloppervlakte
Bergen op Zoom F 1184
Kadastrale aanduiding
Prins Bernhardlaan 8 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 1910 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 305.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prins Bernhardlaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 305.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 69.000)
Huidige WOZ
€ 305.000
De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 8 is in 4 jaar gestegen van € 236.000 naar € 305.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 11% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Antwerpsestraatweg 166
4615AX Bergen op Zoom
€ 329.500
Borgvlietsedreef 77
4615EB Bergen op Zoom
€ 275.000
Antwerpsestraatweg 12
4615AS Bergen op Zoom
€ 259.000
Antwerpsestraatweg 69
4615AL Bergen op Zoom
€ 285.000
Prinses Beatrixlaan 70
4615KH Bergen op Zoom
€ 315.000
Prins Bernhardlaan 46
4615BD Bergen op Zoom
€ 349.000
Meer op Prins Bernhardlaan
Prins Bernhardlaan 2
€ 550.000
Prins Bernhardlaan 2a
Prins Bernhardlaan 2b
Prins Bernhardlaan 4
Prins Bernhardlaan 6
Prins Bernhardlaan 10
Prins Bernhardlaan 12
Prins Bernhardlaan 13
Prins Bernhardlaan 14
Prins Bernhardlaan 15
Prins Bernhardlaan 16
Prins Bernhardlaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Prins Bernhardlaan 2A, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Bergen op Zoom - Ingetrokken - omgevingsvergunning - het realiseren van een aanbouw - Antwerpsestraat 62, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een aanbouw - Antwerpsestraat 62, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Bernhardlaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.