Faurestraat 22
4611 DH, Bergen op Zoom
Kenmerken
1932
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
98 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Faurestraat 22 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 1932 met 144 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1932: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (19-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Faurestraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Antwerpsestraat 5
4611AA Bergen op Zoom
€ 199.000
Zuidsingel 17
4611LG Bergen op Zoom
€ 370.000
Burgemeester De Roocklaan 10
4611LC Bergen op Zoom
€ 499.000
Moeregrebstraat 23
4611JA Bergen op Zoom
€ 329.500
Van der Rijtstraat 47
4611PP Bergen op Zoom
€ 349.000
Burgemeester De Roocklaan 36
4611LD Bergen op Zoom
€ 329.000
Meer op Faurestraat
Faurestraat 1
Faurestraat 2
Faurestraat 3
Faurestraat 4
Faurestraat 5
Faurestraat 6
Faurestraat 7
Faurestraat 8
Faurestraat 9
Faurestraat 10
Faurestraat 11
Faurestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het vernieuwen van de kozijnen - Minderbroederstraat 3a, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het uitbreiden van een dakkapel - Bolwerk Noord 29 A, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakraam - Zuidzijde Zoom 22, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het uitbreiden van een dakkapel - Bolwerk Noord 29 A, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een studiecentrum - Faurestraat 14-16, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakraam - Zuidzijde Zoom 22, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Faurestraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.