Moeregrebstraat 40
4611 JD, Bergen op Zoom
Kenmerken
1920
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
99 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 275.000
Laatst verkocht
Moeregrebstraat 40 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 1920 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 275.000 (24-04-2026). In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Moeregrebstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 275.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenbergstraat 13
4611GA Bergen op Zoom
€ 300.000
Antwerpsestraat 5
4611AA Bergen op Zoom
€ 199.000
Noordsingel 232
4611SN Bergen op Zoom
€ 275.000
Moeregrebstraat 23
4611JA Bergen op Zoom
€ 329.500
Hoogstraat 3
4611MR Bergen op Zoom
€ 250.000
Artilleriestraat 49
4611GC Bergen op Zoom
€ 309.500
Meer op Moeregrebstraat
Moeregrebstraat 1
Moeregrebstraat 1a
Moeregrebstraat 2
Moeregrebstraat 2a
Moeregrebstraat 2b
Moeregrebstraat 4
Moeregrebstraat 5
Moeregrebstraat 6
Moeregrebstraat 7
Moeregrebstraat 8
Moeregrebstraat 8b
Moeregrebstraat 8a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het verbouwen en herbestemmen van het pand - Lievevrouwestraat 42, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het aanpassen van de kleurstelling van het pand - Lievevrouwestraat 44, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het aanpassen van de kleurstellingen van panden - Steenbergsestraat 7, 9, Beursplein 1, 1a, 2, 4, 4a, 5, 5a Moeregrebstraat 2, 2a, 2b Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het aanpassen van de kleurstelling van het pand - Lievevrouwestraat 44, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Buiten behandeling gesteld - omgevingsvergunning - het plaatsen van een hekwerk - Westersingel 36, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het realiseren van een toiletgroep - Steenbergsestraat 8, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het renoveren van het pand - Steenbergsestraat 27, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - ontwerp besluit / ter inzage omgevingsvergunning - het verbouwen en herbestemmen van het pand - Lievevrouwestraat 42, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Moeregrebstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.