Bastiaansblok 51
4613 GB, Bergen op Zoom
Kenmerken
1985
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 331.000
WOZ 2025
156 m²
Perceeloppervlakte
Bergen op Zoom K 1928
Kadastrale aanduiding
Bastiaansblok 51 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 1985 met 90 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 331.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bastiaansblok 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 331.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.3% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 331.000
De WOZ-waarde van Bastiaansblok 51 is in 4 jaar gestegen van € 241.000 naar € 331.000, een stijging van 37.3%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 11.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hyacintenveld 14
4613DJ Bergen op Zoom
€ 339.000
Bovengroenewoudseweg 63
4613RA Bergen op Zoom
€ 300.000
Rijsselbergen 86
4613GE Bergen op Zoom
€ 345.000
Akkerhoef 13
4613GS Bergen op Zoom
€ 385.000
Rijsselbergen 118
4613GE Bergen op Zoom
€ 325.000
Bovengroenewoudseweg 65
4613RA Bergen op Zoom
€ 325.000
Meer op Bastiaansblok
Bastiaansblok 1
Bastiaansblok 2
Bastiaansblok 2
Bastiaansblok 3
Bastiaansblok 4
Bastiaansblok 5
Bastiaansblok 6
Bastiaansblok 7
Bastiaansblok 8
Bastiaansblok 9
Bastiaansblok 10
Bastiaansblok 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Buiten behandeling gesteld - omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Doornehaag 10, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Doornehaag 10, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het uitbreiden van een woonhuis en realiseren van een berging - Steenbergseweg 39a, Halsteren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Buiten behandeling gesteld - omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Tulpenveld 11, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Bergen op Zoom - Ingetrokken - omgevingsvergunning - het realiseren van een carport in de voortuin - Groenewoudseweg 49, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bastiaansblok 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.