Burgemeester Wittelaan 52
4614 GN, Bergen op Zoom
Kenmerken
1977
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 358.000
WOZ 2025
232 m²
Perceeloppervlakte
Bergen op Zoom K 2443
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Wittelaan 52 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 1977 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 358.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Wittelaan 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 358.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Wittelaan 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.167 – 471.083
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.2% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 358.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Wittelaan 52 is in 4 jaar gestegen van € 261.000 naar € 358.000, een stijging van 37.2%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 261.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dostalstraat 20
4614VR Bergen op Zoom
€ 450.000
Opperland 4
4614GB Bergen op Zoom
€ 359.000
Duitslandstraat 24
4614KE Bergen op Zoom
€ 345.000
Meilustweg 41
4614EC Bergen op Zoom
€ 599.000
Lambertijnenlaan 113
4614EX Bergen op Zoom
€ 349.000
Melanendreef 65
4614GK Bergen op Zoom
€ 349.500
Meer op Burgemeester Wittelaan
Burgemeester Wittelaan 22
Burgemeester Wittelaan 24
Burgemeester Wittelaan 26
Burgemeester Wittelaan 28
Burgemeester Wittelaan 30
Burgemeester Wittelaan 32
Burgemeester Wittelaan 34
Burgemeester Wittelaan 36
Burgemeester Wittelaan 38
Burgemeester Wittelaan 40
Burgemeester Wittelaan 42
Burgemeester Wittelaan 44
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Buiten behandeling gesteld - omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Doornehaag 10, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Doornehaag 10, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Buiten behandeling gesteld - omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Tulpenveld 11, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Wittelaan 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.