Generaal Spoorstraat 44
4624 HB, Bergen op Zoom
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1957
Bouwjaar
344 m²
Gebruiksoppervlakte
Industriefunctie
Gebruiksdoel
226 m²
Perceeloppervlakte
Bergen op Zoom D 3290
Kadastrale aanduiding
Generaal Spoorstraat 44 in Bergen op Zoom is een bedrijfspand uit 1957 met een gebruiksoppervlakte van 344 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Generaal Spoorstraat
Generaal Spoorstraat 25
€ 289.000
Generaal Spoorstraat 27
Generaal Spoorstraat 28
Generaal Spoorstraat 29
€ 279.500
Generaal Spoorstraat 30
Generaal Spoorstraat 31
Generaal Spoorstraat 32
Generaal Spoorstraat 34
Generaal Spoorstraat 35
Generaal Spoorstraat 36
Generaal Spoorstraat 37
Generaal Spoorstraat 39
€ 325.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Bergen op Zoom - Ingetrokken - omgevingsvergunning - het plaatsen van een reclamebord - Parallelweg 31, Halsteren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Bergen op Zoom - Ingetrokken - omgevingsvergunning - het plaatsen van dakkapellen - Verkouterenstraat 13, Halsteren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het verbouwen van een bedrijfspand - Koningsspil 13, Halsteren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van dakkapellen - Verkouterenstraat 13, Halsteren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Bergen op Zoom - Ingetrokken - omgevingsvergunning - het realiseren van 12 bedrijfsunits - Brouwerijbaan 10, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Vergunningsvrij - omgevingsvergunning - het vernieuwen van een bijgebouw - Pastoor Jutenlaan 61, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het tijdelijk vervangen van 17 stalen ramen naar houten kozijnen voor een periode van maximaal 5 jaar - Jacob Obrechtlaan 4, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het kappen van bomen - Parallelweg 1, Halsteren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS