Bronkhorstkamp 7
7151 DH, Eibergen
Kenmerken
1958
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 248.000
WOZ 2025
262 m²
Perceeloppervlakte
Eibergen G 1117
Kadastrale aanduiding
Bronkhorstkamp 7 in Eibergen is een woning gebouwd in 1958 met 86 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1958) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 248.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eibergen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bronkhorstkamp 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eibergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 248.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 161.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 248.000
De WOZ-waarde van Bronkhorstkamp 7 is in 4 jaar gestegen van € 161.000 naar € 248.000, een stijging van 54%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaalstraat 19
7151TT Eibergen
€ 350.000
Koningin Julianastraat 23
7151CG Eibergen
€ 350.000
Gladiolenstraat 7
7151WE Eibergen
€ 280.000
Gladiolenstraat 5
7151WE Eibergen
€ 260.000
Meidoornplein 13
7151ZR Eibergen
€ 385.000
Wilgenstraat 5
7151XA Eibergen
€ 285.000
Meer op Bronkhorstkamp
Bronkhorstkamp 1a
Bronkhorstkamp 1
Bronkhorstkamp 1b
Bronkhorstkamp 2
Bronkhorstkamp 3f
Bronkhorstkamp 3k
Bronkhorstkamp 3l
Bronkhorstkamp 3c
Bronkhorstkamp 3e
Bronkhorstkamp 3a
Bronkhorstkamp 3d
Bronkhorstkamp 3g
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen van een nieuwe in- of uitrit, Thorbeckestraat 9, 7151 DN Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Dakopbouw met vaste trap naar zolder, Leeuwerikstraat 17, 7151TM Eibergen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een oprit, Prins Bernhardstraat 17, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een carport met dakopbouw, Leeuwerikstraat 2, 7151 TM Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen van een nieuw in-uitrit, Prins Bernhardstraat 23, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakopbouw met vaste trap naar zolder, Leeuwerikstraat 17, 7151 TM Eibergen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een carport met dakopbouw, Leeuwerikstraat 2, 7151TM Eibergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bronkhorstkamp 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.