Avesterweg 6
7156 MH, Beltrum
Kenmerken
1952
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Avesterweg 6 in Beltrum is een woning gebouwd in 1952 met 156 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beltrum wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Avesterweg 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beltrum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Avesterweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.732 – 630.636
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hofstraat 18
7156LT Beltrum
€ 375.000
Hassinkstraat 9
7156LX Beltrum
€ 409.000
Dorpsstraat 11
7156LK Beltrum
€ 420.000
Haarstraat 42
7156LN Beltrum
€ 425.000
Hofstraat 4
7156LS Beltrum
€ 450.000
Haarstraat 46
7156LP Beltrum
€ 345.000
Meer op Avesterweg
Avesterweg 1a
Avesterweg 1c
Avesterweg 1d
Avesterweg 1f
Avesterweg 1e
Avesterweg 1b
Avesterweg 1
Avesterweg 3
Avesterweg 4
Avesterweg 5
Avesterweg 7
Avesterweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Stuken van een gedeelte van de voorgevel , Batenburgstraat 2, 7156MJ Beltrum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor start van een creatieve onderneming aan huis, Grutto 15, 7156 HA Beltrum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000338, Meester Nelissenstraat 20, 7156MD Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel, Hoornhorststraat 1, 7156 MR Beltrum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuw kozijn plaatsen of bestaand kozijn of gevelpaneel veranderen, Hoornhorststraat 1, 7156MR Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden van de berging met overkapping, Haarstraat 28a, 7156 LN Beltrum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Avesterweg 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
