Meester Nelissenstraat 3
7156 MA, Beltrum
Kenmerken
1953
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Newly_built
Bouwtype
€ 324.500
Laatst verkocht
Meester Nelissenstraat 3 in Beltrum is een woning gebouwd in 1953 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 324.500 (13-09-2024). In de regio Beltrum wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Meester Nelissenstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beltrum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 324.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hofstraat 18
7156LT Beltrum
€ 375.000
Hassinkstraat 9
7156LX Beltrum
€ 409.000
Dorpsstraat 11
7156LK Beltrum
€ 420.000
Hofstraat 4
7156LS Beltrum
€ 450.000
Haarstraat 46
7156LP Beltrum
€ 345.000
Dorpsstraat 40
7156LL Beltrum
€ 485.000
Meer op Meester Nelissenstraat
Meester Nelissenstraat 1d
Meester Nelissenstraat 1a
Meester Nelissenstraat 1
Meester Nelissenstraat 1b
Meester Nelissenstraat 1c
Meester Nelissenstraat 2a
Meester Nelissenstraat 2
Meester Nelissenstraat 2b
Meester Nelissenstraat 4
Meester Nelissenstraat 4a
Meester Nelissenstraat 5a
€ 324.500
Meester Nelissenstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden van de berging met overkapping, Haarstraat 28a, 7156 LN Beltrum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meester Nelissenstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.