De Magistraat 33
7271 ZM, Borculo
Kenmerken
1999
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 403.000
WOZ 2025
331 m²
Perceeloppervlakte
Borculo F 1134
Kadastrale aanduiding
De Magistraat 33 in Borculo is een woning gebouwd in 1999 met 138 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 403.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Borculo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Magistraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Borculo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 403.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Magistraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.958 – 516.074
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.4% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 403.000
De WOZ-waarde van De Magistraat 33 is in 4 jaar gestegen van € 302.000 naar € 403.000, een stijging van 33.4%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 302.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schollenkamp 8
7271RJ Borculo
€ 499.000
Lange Wal 18
7271AN Borculo
€ 425.000
Banninkskamp 15
7271RE Borculo
€ 446.000
Het Patronaat 21
7271ZS Borculo
€ 495.000
Tedinkweide 55
7271RC Borculo
€ 385.000
Boomgaarden 15
7271DW Borculo
€ 375.000
Meer op De Magistraat
De Magistraat 9
De Magistraat 10
De Magistraat 11
De Magistraat 12
De Magistraat 13
De Magistraat 14
De Magistraat 15
De Magistraat 17
De Magistraat 19
De Magistraat 20
De Magistraat 21
De Magistraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Weigering aanleggen van een inrit, De Leenkamer 29, 7271ZC Borculo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen van een uitrit, De Leenkamer 21, 7271ZC Borculo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000208, De Leenkamer 29, 7271ZC Borculo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Magistraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
