Krabbenhoek 50
5384 MT, Heesch
Kenmerken
1996
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 393.000
WOZ 2025
1.459 m²
Perceeloppervlakte
Heesch A 6018
Kadastrale aanduiding
Krabbenhoek 50 in Heesch is een woning gebouwd in 1996 met 83 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 393.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heesch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Krabbenhoek 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heesch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 393.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.6% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 393.000
De WOZ-waarde van Krabbenhoek 50 is in 4 jaar gestegen van € 270.000 naar € 393.000, een stijging van 45.6%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leharstraat 6
5384CS Heesch
€ 399.500
Stockhekken 27
5384MP Heesch
€ 400.000
Klokbeker 40
5384DR Heesch
€ 450.000
Catharinahoeve 19
5384MH Heesch
€ 465.000
Kaweiseloop 6
5384WD Heesch
€ 450.000
Mozartlaan 22
5384CG Heesch
€ 498.000
Meer op Krabbenhoek
Krabbenhoek 1
Krabbenhoek 2
Krabbenhoek 3
Krabbenhoek 4
Krabbenhoek 5
Krabbenhoek 6
Krabbenhoek 7
Krabbenhoek 8
Krabbenhoek 9
Krabbenhoek 10
Krabbenhoek 11
Krabbenhoek 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Krabbenhoek 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.