Bernheze

De Bariks 11

5473 RX, Heeswijk-Dinther

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2000

Bouwjaar

112 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 416.000

WOZ 2025

731 m²

Perceeloppervlakte

Heeswijk-Dinther C 5313

Kadastrale aanduiding

De Bariks 11 in Heeswijk-Dinther is een woning gebouwd in 2000 met 112 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 416.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heeswijk-Dinther wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat De Bariks 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeswijk-Dinther. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 416.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 416.000

WOZ-waarde

€ 360.000

WOZ-waarde

€ 338.000

WOZ-waarde

€ 316.000

WOZ-waarde

€ 275.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+51.3% (+€ 141.000)

Huidige WOZ

€ 416.000

De WOZ-waarde van De Bariks 11 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 416.000, een stijging van 51.3%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Windberg 37

5473PA Heeswijk-Dinther

€ 480.000

110 m² 2015 2 maanden geleden

Notendreef 4

5473SN Heeswijk-Dinther

€ 495.000

116 m² 1993 4 maanden geleden

De Schans 17

5473PH Heeswijk-Dinther

€ 427.000

93 m² 2011 5 maanden geleden

Lijsterbesdreef 5

5473SJ Heeswijk-Dinther

€ 495.000

125 m² 1988 5 maanden geleden

Schuurakker 35

5473PC Heeswijk-Dinther

€ 475.000

112 m² 2004 6 maanden geleden

Windberg 27

5473PA Heeswijk-Dinther

€ 495.000

135 m² 2015 6 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor De Bariks 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.