De Bariks 11
5473 RX, Heeswijk-Dinther
Kenmerken
2000
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 416.000
WOZ 2025
731 m²
Perceeloppervlakte
Heeswijk-Dinther C 5313
Kadastrale aanduiding
De Bariks 11 in Heeswijk-Dinther is een woning gebouwd in 2000 met 112 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 416.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heeswijk-Dinther wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat De Bariks 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeswijk-Dinther. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 416.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Bariks 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.881 – 535.703
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.3% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 416.000
De WOZ-waarde van De Bariks 11 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 416.000, een stijging van 51.3%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 275.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000
Mariëngaard 15
5473PD Heeswijk-Dinther
€ 525.000
Monseigneur Dubbelmanstraat 33
5473DK Heeswijk-Dinther
€ 425.000
Windberg 37
5473PA Heeswijk-Dinther
€ 480.000
Pandhof 5
5473DM Heeswijk-Dinther
€ 519.000
Abt Neefsstraat 9
5473DD Heeswijk-Dinther
€ 395.000
Meer op De Bariks
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende reguliere omgevingsvergunning Het Geerke 41, 5473RW Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een Omgevingsvergunning op de locatie Het Geerke 41, 5473RW Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende reguliere omgevingsvergunning Beukendreef 22, 5473SR Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een Omgevingsvergunning op de locatie Beukendreef 5, 5473SP Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een Omgevingsvergunning op de locatie Beukendreef 22, 5473SR Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Bariks 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
