Aalsterveld 11
6641 SB, Beuningen Gld
Kenmerken
1985
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 405.000
WOZ 2025
195 m²
Perceeloppervlakte
Beuningen K 655
Kadastrale aanduiding
Aalsterveld 11 in Beuningen Gld is een woning gebouwd in 1985 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 405.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beuningen Gld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aalsterveld 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beuningen Gld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 405.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalsterveld 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.036 – 494.128
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.3% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 405.000
De WOZ-waarde van Aalsterveld 11 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 405.000, een stijging van 47.3%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 25.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 275.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johan Frisostraat 80
6641CZ Beuningen Gld
€ 315.000
Akeleistraat 9
6641AS Beuningen Gld
€ 535.000
Hagerspas 7
6641WD Beuningen Gld
€ 375.000
Are 7
6641PP Beuningen Gld
€ 339.000
Mulder 40
6641GP Beuningen Gld
€ 350.000
Tarweveld 31
6641SJ Beuningen Gld
€ 450.000
Meer op Aalsterveld
Aalsterveld 1
€ 375.000
Aalsterveld 2
Aalsterveld 3
Aalsterveld 4
Aalsterveld 5
Aalsterveld 6
Aalsterveld 7
Aalsterveld 8
Aalsterveld 9
Aalsterveld 10
Aalsterveld 12
Aalsterveld 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Viermorgen 45 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0542 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gevelkozijn van de garage op de locatie Veendonk 5 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0535 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Karmijn 44 te Winssen zaaknummer Z26AB.0264 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op de locatie Karmijn 70 te Winssen zaaknummer Z26AB.0338 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwe aanbouw aan de noord en achterzijde van de woning op de locatie Wethouder Broekmanstraat 41 te Weurt zaaknummer AB25.01028 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hottub op een bestaand terras op de locatie Groene Heuvels 52 te Ewijk zaaknummer Z26AB.0448 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hottub op het terras op de locatie Groene Heuvels 52 te Ewijk zaaknummer Z26AB.0446 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het splitsen van het erf en het wijzigen van de functie van het bijgebouw naar een zelfstandige woning op de locatie Jonkerstraat 79 te Weurt zaaknummer Z26AB.0022 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en aanbouwen van de garage tot woonruimte op de locatie Viermorgen 40 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0270 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hottub op het terras op de locatie Groene Heuvels 52 en 121 te Ewijk zaaknummer Z26AB.0474 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van het dak, gevels en erfafscheiding en het plaatsen van zonnepanelen en een pergola op de locatie Veendonk 1 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0451 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hottub op een bestaand terras op de locatie Groene Heuvels 52 te Ewijk zaaknummer Z26AB.0448 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hottub op het terras op de locatie Groene Heuvels 52 te Ewijk zaaknummer Z26AB.0446 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een overkapping aan de schuur op de locatie Middenschip 12 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0251 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de bestaande woning met 2 slaapkamers dmv een uitbouw aan de achterzijde op de bestaande aanbouw op de locatie Jonkerstraat 39 te Weurt zaaknummer Z26AB.0376 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van de gevelbekleding op de locatie de Balmerd 40 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0369 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op de locatie Karmijn 70 te Winssen zaaknummer Z26AB.0338 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verbouwen en aanbouwen van de garage tot woonruimte op de locatie Viermorgen 40 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0270 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Karmijn 44 te Winssen zaaknummer Z26AB.0264 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping aan de schuur op de locatie Middenschip 12 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0251 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kozijnen op de begane grond op de locatie Zuil 217 te Beuningen Gld zaaknummer AB25.00877 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen op de locatie de Bongerd 37 te Winssen zaaknummer Z26AB.0210 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalsterveld 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
