Gewelf 89
6641 NC, Beuningen Gld
Kenmerken
1980
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 275.000
WOZ 2025
1.826 m²
Perceeloppervlakte
Beuningen K 2760
Kadastrale aanduiding
Gewelf 89 in Beuningen Gld is een woning gebouwd in 1980 met 85 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 275.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beuningen Gld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gewelf 89 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beuningen Gld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 275.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.5% (+€ 75.000)
Huidige WOZ
€ 275.000
De WOZ-waarde van Gewelf 89 is in 4 jaar gestegen van € 200.000 naar € 275.000, een stijging van 37.5%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nettenknoper 19
6641EJ Beuningen Gld
€ 295.000
Ornament 11
6641MR Beuningen Gld
€ 300.000
Slinger 77
6641HB Beuningen Gld
€ 350.000
Korhoenlaan 61
6641XR Beuningen Gld
€ 375.000
Leerlooier 24
6641DK Beuningen Gld
€ 339.000
Pompenmaker 7
6641GH Beuningen Gld
€ 350.000
Meer op Gewelf
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een overkapping aan de schuur op de locatie Middenschip 12 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0251 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van de gevelbekleding op de locatie de Balmerd 40 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0369 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping aan de schuur op de locatie Middenschip 12 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0251 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kozijnen op de begane grond op de locatie Zuil 217 te Beuningen Gld zaaknummer AB25.00877 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gewelf 89
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.