de Balmerd 249
6641 LW, Beuningen Gld
Kenmerken
1994
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
de Balmerd 249 in Beuningen Gld is een woning gebouwd in 1994 met 95 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (20-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Beuningen Gld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat de Balmerd 249 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beuningen Gld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Balmerd 249 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.518 – 397.262
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johan Frisostraat 80
6641CZ Beuningen Gld
€ 315.000
Hagerspas 7
6641WD Beuningen Gld
€ 375.000
Nettenknoper 19
6641EJ Beuningen Gld
€ 295.000
Are 7
6641PP Beuningen Gld
€ 339.000
Mijl 19
6641RG Beuningen Gld
€ 350.000
Slinger 38
6641HC Beuningen Gld
€ 395.000
Meer op de Balmerd
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling gelaten aanvraag voor het tijdelijk wijzigen gebruik van opslagruimte naar logiesfuncties en het wijzigingen van brandcompartimentering op de locatie van Heemstraweg 66 te Beuningen Gld zaaknummer AB25.00991 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw tussen het bestaande woonhuis en de garages, realiseren van een erker aan de zijgevel, het hellend dakvlak van de achtergevel verlengen en een dakkapel plaatsen op de locatie Hendrik de Haardtstraat 15 te Winssen zaaknummer Z26AB.0421 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Wilhelminalaan 19 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0298 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de voorzijde van het dorpshuis De Lèghe Polder op de locatie Schoolstraat 16 te Beuningen Gld zaaknummer AB25.00894 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de uitbreiding van gebouw 4 van de bestaande woonzorglocatie op de locatie Bongerdstraat 12a en 14a te Beuningen zaaknummer AB25.00356 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Wilhelminalaan 19 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0298 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het kappen van een boom in de achtertuin op de locatie Kruisboog 1 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0129 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Balmerd 249
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
