van Heemstraweg 95
6641 AC, Beuningen Gld
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1977
Bouwjaar
331 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
210 m²
Perceeloppervlakte
Beuningen K 2741
Kadastrale aanduiding
van Heemstraweg 95 in Beuningen Gld is een kantoor uit 1977 met een gebruiksoppervlakte van 331 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Heemstraweg 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 932.391 – 1.081.413
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op van Heemstraweg
van Heemstraweg 2
van Heemstraweg 2a
van Heemstraweg 3
van Heemstraweg 3a
van Heemstraweg 3
van Heemstraweg 4
van Heemstraweg 5
van Heemstraweg 5a
van Heemstraweg 5
van Heemstraweg 6
van Heemstraweg 6c
van Heemstraweg 6a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning op de locatie van Heemstraweg 91b te Beuningen zaaknummer Z26AB.0213 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gevelkozijn van de garage op de locatie Veendonk 5 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0535 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van het dak, gevels en erfafscheiding en het plaatsen van zonnepanelen en een pergola op de locatie Veendonk 1 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0451 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op de locatie nabij van Heemstraweg 89 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0409 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning op de locatie nabij van Heemstraweg 93 a te Beuningen zaaknummer Z26AB.0213 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
