Trijntje Kemp-Haanstraat 34
1941 HC, Beverwijk
Kenmerken
1986
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 354.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Beverwijk A 9464
Kadastrale aanduiding
€ 350.000
Laatst verkocht
Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1986 met 110 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 354.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (30-04-2026). In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Trijntje Kemp-Haanstraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 354.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.6% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 354.000
De WOZ-waarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 is in 4 jaar gestegen van € 269.000 naar € 354.000, een stijging van 31.6%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koude Horn 109
1941KB Beverwijk
€ 339.500
Breestraat 173
1941EH Beverwijk
€ 329.000
Koude Horn 123
1941KB Beverwijk
€ 350.000
Koude Horn 145
1941KB Beverwijk
€ 450.000
de Raep 57
1941GT Beverwijk
€ 389.000
Trijntje Kemp-Haanstraat 17
1941HB Beverwijk
€ 325.000
Meer op Trijntje Kemp-Haanstraat
Trijntje Kemp-Haanstraat 1
Trijntje Kemp-Haanstraat 3
Trijntje Kemp-Haanstraat 5
Trijntje Kemp-Haanstraat 6
Trijntje Kemp-Haanstraat 7
€ 249.000
Trijntje Kemp-Haanstraat 8
Trijntje Kemp-Haanstraat 9
Trijntje Kemp-Haanstraat 10
Trijntje Kemp-Haanstraat 11
Trijntje Kemp-Haanstraat 12
Trijntje Kemp-Haanstraat 13
Trijntje Kemp-Haanstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het plaatsen van een nieuwe luchtbehandelingsinstallatie aan Kerkplein 1 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een balustrade op het bestaande platte dak en aanpassen van de kozijnen aan Graafwijkstraat 15 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van de woning aan Peperstraat 8 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwe garage en praktijkruimte aan Arendsweg 28 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Baanstraat 76 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.