Laurens Baecklaan 10
1942 LM, Beverwijk
Kenmerken
1979
Bouwjaar
232 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 788.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
810 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.265.000
Laatst verkocht
Laurens Baecklaan 10 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1979 met 232 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 788.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.265.000 (05-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 232 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Laurens Baecklaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 788.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.265.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 788.000
WOZ-waarde
€ 801.000
WOZ-waarde
€ 798.000
WOZ-waarde
€ 766.000
WOZ-waarde
€ 675.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.7% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 788.000
De WOZ-waarde van Laurens Baecklaan 10 is in 4 jaar gestegen van € 675.000 naar € 788.000, een stijging van 16.7%. Dat is gemiddeld 4.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.5% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Laurens Baecklaan
Laurens Baecklaan 2
Laurens Baecklaan 4
Laurens Baecklaan 6
Laurens Baecklaan 8
Laurens Baecklaan 12
€ 873.500
Laurens Baecklaan 14
Laurens Baecklaan 16
Laurens Baecklaan 18
Laurens Baecklaan 20
Laurens Baecklaan 22
Laurens Baecklaan 23
Laurens Baecklaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de Smaakmarkt op 12 juni, 10 juli, 31 juli en 21 augustus 2026 van 17.00 uur tot 21.30 uur aan Julianaplein te Wijk aan Zee [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de Zeepkistenrace op 3 juli 2026 van 19.00 tot 22.00 aan de Zwaanstraat te Wijk aan Zee [evenementenvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Bevrijdingsdag lJmond op 5 mei 2026 aan Park Westerhout te Beverwijk [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Koningsdag op 27 april 2026 aan Stationsplein en Breestraat te Beverwijk [evenementenvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Vondellaan 75 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laurens Baecklaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.