Duinwijklaan 19
1943 GA, Beverwijk
Kenmerken
1922
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 440.000
WOZ 2025
167 m²
Perceeloppervlakte
Wijk aan Zee en Duin B 2405
Kadastrale aanduiding
Duinwijklaan 19 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1922 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Duinwijklaan 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+10.6% (+€ 42.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Duinwijklaan 19 is in 4 jaar gestegen van € 398.000 naar € 440.000, een stijging van 10.6%. Dat is gemiddeld 2.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.1% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strick van Linschotenstraat 28
1943KC Beverwijk
€ 465.000
Deken Waarestraat 18
1943JW Beverwijk
€ 435.000
Noorderwijkweg 89
1943DJ Beverwijk
€ 450.000
Cornelis Matersweg 13
1943GV Beverwijk
€ 375.000
Cornelis Matersweg 31
1943GV Beverwijk
€ 475.000
Cornelis Matersweg 104
1943GZ Beverwijk
€ 495.000
Meer op Duinwijklaan
Duinwijklaan 1
Duinwijklaan 2
Duinwijklaan 3
Duinwijklaan 4
Duinwijklaan 5
Duinwijklaan 6
Duinwijklaan 8
Duinwijklaan 9
Duinwijklaan 10
Duinwijklaan 11
Duinwijklaan 12
Duinwijklaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het isoleren van een bestaande dakopbouw aan Noorderwijkweg 52 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het isoleren van de dakopbouw aan Noorderwijkweg 52 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Vondellaan 75 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een serre, garage en tuinhuis aan Noorderwijkweg 11 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning aan Romerkerkweg 107 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde aan Acacialaan 4 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel aan Warande 13 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Warande 13 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Duinwijklaan 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.