Baanstraat 93
1941 CH, Beverwijk
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 78 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Beverwijk A 7100
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,7% overboden
IJmond · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Baanstraat 93 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1982 met 100 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Baanstraat 93 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baanstraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.076 – 435.024
Geschatte woningwaarde
+4,62%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zonnedauw 6
1911PT Uitgeest
€ 450.000
Martin Luther Kinglaan 100
1945EG Beverwijk
€ 549.500
Jean Henri Dunantstraat 30
1561BC Krommenie
€ 415.000
Sternstraat 16
1911WL Uitgeest
€ 485.000
Piet Heinlaan 43
1901WN Castricum
€ 490.000
Aletta Jacobsstraat 37
1991TC Velserbroek
€ 499.000
Meer op Baanstraat
Baanstraat 2
Baanstraat 2A
Baanstraat 3
Baanstraat 4
€ 365.000
Baanstraat 5A
€ 350.000
Baanstraat 5B
Baanstraat 5
Baanstraat 6
Baanstraat 7
Baanstraat 8
Baanstraat 9
Baanstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een balustrade op een bestaand plat dak en het aanpassen van de kozijnen in de achtergevel aan Graafwijkstraat 15 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van vijf B&B functiekamers aan Baanstraat 53 E te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het realiseren van een nieuwe garage met praktijkruimte aan Arendsweg 28 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een verhuiswagen op 6 juli 2026 van 8.00 tot 12.00 aan Patersweg 7 te Beverwijk [andere vergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het plaatsen van een nieuwe luchtbehandelingsinstallatie aan Kerkplein 1 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een balustrade op het bestaande platte dak en aanpassen van de kozijnen aan Graafwijkstraat 15 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het vervangen van de huidige terrasoverkapping door een nieuw Pergotenda vouwdak aan Baanstraat 53 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de huidige terrasoverkapping door een nieuw Pergotenda vouwdak aan Baanstraat 53 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van de woning aan Peperstraat 8 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwe garage en praktijkruimte aan Arendsweg 28 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Baanstraat 76 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een scootmobiel stalling ten zuiden van Hobbesteeg 97 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baanstraat 93
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Baanstraat 93 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
