Reinier Plettinghof 1
1944 PK, Beverwijk
Kenmerken
1978
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 482.000
WOZ 2025
164 m²
Perceeloppervlakte
Wijk aan Zee en Duin B 8719
Kadastrale aanduiding
Reinier Plettinghof 1 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1978 met 122 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 482.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Reinier Plettinghof 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 482.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.6% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 482.000
De WOZ-waarde van Reinier Plettinghof 1 is in 4 jaar gestegen van € 369.000 naar € 482.000, een stijging van 30.6%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 22.3% in één jaar. Er was ook een daling van 7.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkbollenveld 71
1944HL Beverwijk
€ 450.000
Burgemeester Bruinsmalaan 18
1944PC Beverwijk
€ 550.000
Westertuinen 2
1944NH Beverwijk
€ 450.000
Kerkbollenveld 42
1944HM Beverwijk
€ 395.000
Alkmaarseweg 198
1944DT Beverwijk
€ 350.000
Willem Vessieslaan 3
1944PV Beverwijk
€ 429.000
Meer op Reinier Plettinghof
Reinier Plettinghof 2
Reinier Plettinghof 3
Reinier Plettinghof 4
Reinier Plettinghof 5
Reinier Plettinghof 6
Reinier Plettinghof 7
Reinier Plettinghof 8
Reinier Plettinghof 9
Reinier Plettinghof 10
Reinier Plettinghof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dienstwoning aan Wijk aan Duinerweg 12 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw aan Kuikensweg 81 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan Westertuinen 24 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan Westertuinen 24 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontheffing voor het plaatsen van een kraan op 24 april 2026 aan Salvador Allendelaan 7 te Beverwijk [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erker aan Kuikensweg 173 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reinier Plettinghof 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.