Berkelplein 37
1946 BG, Beverwijk
Kenmerken
1975
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 412.000
WOZ 2025
166 m²
Perceeloppervlakte
Wijk aan Zee en Duin C 2564
Kadastrale aanduiding
Berkelplein 37 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1975 met 121 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Berkelplein 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.1% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Berkelplein 37 is in 4 jaar gestegen van € 284.000 naar € 412.000, een stijging van 45.1%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vechtstraat 21
1946BB Beverwijk
€ 425.000
Spoorsingel 112
1946AG Beverwijk
€ 399.000
Schiestraat 15
1946AM Beverwijk
€ 385.000
Spaarnestraat 15
1946AV Beverwijk
€ 370.000
Spaarnestraat 1
1946AV Beverwijk
€ 395.000
Laan der Nederlanden 6
1946AA Beverwijk
€ 389.000
Meer op Berkelplein
Berkelplein 1
Berkelplein 3
Berkelplein 5
Berkelplein 7
Berkelplein 9
Berkelplein 11
Berkelplein 13
Berkelplein 15
Berkelplein 17
Berkelplein 19
Berkelplein 21
Berkelplein 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan Vechtstraat 19 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het Meifestival 2026 van 13 mei t/m 17 mei 2026 aan Dorpsweide te Wijk aan Zee [evenementenvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Amerstraat 6 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een constructie wijziging over 3 verdiepingen aan Hoflanderweg 89 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Amerstraat 6 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkelplein 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.