Luchtfoto Christiaan Sepplaan 10, Beverwijk
Beverwijk

Christiaan Sepplaan 10

1948 DC, Beverwijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2008

Bouwjaar

135 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 537.000

WOZ 2025

150 m²

Perceeloppervlakte

Wijk aan Zee en Duin C 2586

Kadastrale aanduiding

Christiaan Sepplaan 10 in Beverwijk is een woning gebouwd in 2008 met 135 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 537.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Christiaan Sepplaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 537.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 537.000

WOZ-waarde

€ 528.000

WOZ-waarde

€ 495.000

WOZ-waarde

€ 485.000

WOZ-waarde

€ 445.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+20.7% (+€ 92.000)

Huidige WOZ

€ 537.000

De WOZ-waarde van Christiaan Sepplaan 10 is in 4 jaar gestegen van € 445.000 naar € 537.000, een stijging van 20.7%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Isa van Eeghenlaan 7

1948DB Beverwijk

€ 599.500

142 m² 2008 2 maanden geleden

Fien de la Marlaan 21

1948AB Beverwijk

€ 795.000

167 m² 2002 2 maanden geleden

Wessel Ilckenlaan 16

1948BD Beverwijk

€ 475.000

104 m² 2012 3 maanden geleden

Count Basielaan 51

1948AT Beverwijk

€ 525.000

113 m² 2003 4 maanden geleden

Christiaan Sepplaan 20

1948DC Beverwijk

€ 589.000

144 m² 2008 4 maanden geleden

Laan van Broekpolder 106

1948AR Beverwijk

€ 550.000

132 m² 2002 4 maanden geleden

Meer op Christiaan Sepplaan

Christiaan Sepplaan 1

159 m² 2009

Christiaan Sepplaan 2

183 m² 2008

Christiaan Sepplaan 3

114 m² 2009

Christiaan Sepplaan 4

136 m² 2008

Christiaan Sepplaan 5

114 m² 2009

Christiaan Sepplaan 6

135 m² 2008

Christiaan Sepplaan 7

114 m² 2009

Christiaan Sepplaan 8

138 m² 2008

Christiaan Sepplaan 9

114 m² 2009

Christiaan Sepplaan 11

115 m² 2009

Christiaan Sepplaan 12

134 m² 2008

Christiaan Sepplaan 13

114 m² 2009

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Verlengen beslistermijn voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde op het dakvlak aan Christiaan Sepplaan 12 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Christiaan Sepplaan 12 15-05-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het realiseren van een overkapping aan Pieter Cheeuwenlaan 62 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Pieter Cheeuwenlaan 62 26-03-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Christiaan Sepplaan 12 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Christiaan Sepplaan 12 26-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1948

Postcode 1948

Bekijk alle straten en adressen

Beverwijk

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Christiaan Sepplaan 10

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.