Laan van Broekpolder 184
1948 AR, Beverwijk
Kenmerken
2002
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 533.000
WOZ 2025
104 m²
Perceeloppervlakte
Wijk aan Zee en Duin C 1816
Kadastrale aanduiding
Laan van Broekpolder 184 in Beverwijk is een woning gebouwd in 2002 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 533.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Laan van Broekpolder 184 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 533.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.1% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 533.000
De WOZ-waarde van Laan van Broekpolder 184 is in 4 jaar gestegen van € 370.000 naar € 533.000, een stijging van 44.1%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 25.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Isa van Eeghenlaan 7
1948DB Beverwijk
€ 599.500
Fien de la Marlaan 21
1948AB Beverwijk
€ 795.000
Wessel Ilckenlaan 16
1948BD Beverwijk
€ 475.000
Count Basielaan 51
1948AT Beverwijk
€ 525.000
Christiaan Sepplaan 20
1948DC Beverwijk
€ 589.000
Laan van Broekpolder 106
1948AR Beverwijk
€ 550.000
Meer op Laan van Broekpolder
Laan van Broekpolder 2
Laan van Broekpolder 6
Laan van Broekpolder 8
Laan van Broekpolder 10
Laan van Broekpolder 12
Laan van Broekpolder 14
Laan van Broekpolder 16
Laan van Broekpolder 18
Laan van Broekpolder 20
Laan van Broekpolder 22
Laan van Broekpolder 24
Laan van Broekpolder 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het realiseren van een overkapping aan Pieter Cheeuwenlaan 62 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een erker aan Koos Speenhofflaan 20 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een overkapping aan Pieter Cheeuwenlaan 62 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een erker aan de aanbouw aan Koos Speenhoflaan 20 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van Broekpolder 184
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.