Ericastraat 34
5531 CK, Bladel
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Bladel G 1800
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,0% overboden
Zuidoost-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ericastraat 34 in Bladel is een woning gebouwd in 1963 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bladel wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ericastraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bladel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ericastraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.104 – 418.818
Geschatte woningwaarde
+2,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frederik van Eedenlaan 12
5531TK Bladel
€ 349.000
Dr. A. Zijlmansstraat 10
5531GG Bladel
€ 439.000
Antoon Coolenlaan 108
5531SZ Bladel
€ 375.000
Godfried Bomanslaan 21
5531VH Bladel
€ 419.000
Hendrik Consciencelaan 40
5531VD Bladel
€ 415.000
Oranje Nassaulaan 28
5531HZ Bladel
€ 435.000
Meer op Ericastraat
Ericastraat 1
Ericastraat 2
Ericastraat 3
Ericastraat 4
Ericastraat 5
Ericastraat 6
Ericastraat 7
Ericastraat 8
Ericastraat 9
Ericastraat 10
Ericastraat 11
Ericastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het verbouwen van het woonhuis aan Heeleind 62 5531CD Bladel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het verlengen van een tijdelijke woonunit (met 1,5 jaar) aan Molenstraat 11 5531EC Bladel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van een tijdelijke woonunit (met 1,5 jaar) aan Molenstraat 11 5531EC Bladel [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van een parkeerhaven en uitrit aan Sniederslaan 62-70c 5531EM Bladel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het ophogen van het dak aan De Bonkelaar 14 5527GD Hapert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het realiseren van een woonbuurt refererend aan een historisch boerenerf aan Fons van der Heijdenstr 14 5534AV Netersel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van het woonhuis aan Heeleind 62 5531CD Bladel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het realiseren van een tweekapper aan Het Look 10 en Het Look 10A, 5531CG te Bladel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een woonunit in de achtertuin aan Molenstraat 27 5531EC Bladel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het realiseren van een tweekapper aan Het Look 10 en Het Look 10A 5531CG Bladel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het ophogen van het dak aan De Bonkelaar 14 5527GD Hapert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ericastraat 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ericastraat 34 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
