Albrecht Rodenbachplein 34
5531 TA, Bladel
Kenmerken
1974
Bouwjaar
246 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
283 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Bladel G 2033
Kadastrale aanduiding
€ 692.500
Laatst verkocht
Albrecht Rodenbachplein 34 in Bladel is een woning gebouwd in 1974 met 246 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 692.500 (08-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bladel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 246 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Albrecht Rodenbachplein 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bladel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 692.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heeleind 36
5531CD Bladel
€ 550.000
Christinelaan 10
5531HN Bladel
€ 769.000
De Smelen 37
5531DH Bladel
€ 450.000
P.G. Ballingslaan 3
5531XE Bladel
€ 625.000
Lange Trekken 28
5531PZ Bladel
€ 600.000
Het Look 3
5531CG Bladel
€ 895.000
Meer op Albrecht Rodenbachplein
Albrecht Rodenbachplein 2
Albrecht Rodenbachplein 4
Albrecht Rodenbachplein 6
Albrecht Rodenbachplein 8
Albrecht Rodenbachplein 10
Albrecht Rodenbachplein 12
Albrecht Rodenbachplein 14
Albrecht Rodenbachplein 16
Albrecht Rodenbachplein 18
Albrecht Rodenbachplein 20
Albrecht Rodenbachplein 22
Albrecht Rodenbachplein 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het oprichten van een carport en (her-)bouwen van een garage/berging aan Leeuweriklaan 31 5527HB Hapert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een carport en (her-)bouwen van een garage/berging aan Leeuweriklaan 31 5527HB Hapert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van het woonhuis aan Wilhelminalaan 40 5531HT Bladel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albrecht Rodenbachplein 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.