Driftlaan 14
1261 JJ, Blaricum
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 552 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.393.000
- Laatst verkocht
- € 1.495.000
Driftlaan 14 in Blaricum is een woning gebouwd in 1951 met 164 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.393.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.495.000 (20-05-2025). In de regio Blaricum wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Driftlaan 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.393.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driftlaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.399.666 – 1.623.370
Geschatte woningwaarde
+14,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.5% (+€ 442.000)
Huidige WOZ
€ 1.393.000
De WOZ-waarde van Driftlaan 14 is in 4 jaar gestegen van € 951.000 naar € 1.393.000, een stijging van 46.5%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 23.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.393.000
WOZ-waarde
€ 1.131.000
WOZ-waarde
€ 1.032.000
WOZ-waarde
€ 1.012.000
WOZ-waarde
€ 951.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rotondeweg 26
1261BG Blaricum
€ 1.395.000
Huizerweg 75
1261AV Blaricum
€ 1.795.000
Singel 2
1261XP Blaricum
€ 1.050.000
Capittenweg 25
1261JK Blaricum
€ 1.530.000
Rotondeweg 19
1261BE Blaricum
€ 1.049.500
Rotondeweg 16
1261BG Blaricum
€ 875.000
Meer op Driftlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Eemnesserweg 23 b, 1261HE te Blaricum, het aanleggen van een zwembad in het achtererfgebied (zaaknummer OMG 2026-0193) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Tweede Molenweg 34, 1261HC te Blaricum, ingekomen 22 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0253) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Molenveenweg 22, 1261TG te Blaricum, ingekomen 29 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0221) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingsplan Blaricum Besluit maatwerkvoorschriften voor de tijdelijke lozing van 15 m3 grondwater/uur op een gemengd rioolstelsel Locatie Eerste Molenweg 1 in Blaricum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad in het achtererfgebied op de locatie Eemnesserweg 23 b, 1261HE te Blaricum, ingekomen 14 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0193) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingsplan gemeente Blaricum Aanvraag maatwerk tijdelijke lozing van 15 m3 grondwater per uur op het gemengde riool bij de Eerste Molenweg 1 in Blaricum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 2 vrijstaande woningen (huisnummers 9 en 11) op de locatie Molenveenweg 9, 1261TG te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0535) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het doortrekken van de kap en realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op de locatie Molenveenweg 22, 1261TG te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0033) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Driftlaan 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Driftlaan 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
