Koggewagen 28
1261 KC, Blaricum
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 680.000
- Kadastrale aanduiding
- Blaricum C 1439
Koggewagen 28 in Blaricum is een woning gebouwd in 1978 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 680.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Blaricum wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Koggewagen 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 680.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koggewagen 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.615 – 748.801
Geschatte woningwaarde
+14,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.5% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 680.000
De WOZ-waarde van Koggewagen 28 is in 4 jaar gestegen van € 546.000 naar € 680.000, een stijging van 24.5%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 648.000
WOZ-waarde
€ 624.000
WOZ-waarde
€ 646.000
WOZ-waarde
€ 546.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koggewagen 62
1261KD Blaricum
€ 810.000
Viersloot 57
1261LK Blaricum
€ 495.000
Kauw 15
1261SK Blaricum
€ 598.000
Korbeel 26
1261LC Blaricum
€ 450.000
Stern 3
1261RJ Blaricum
€ 595.000
de Maten 7
1261SB Blaricum
€ 559.000
Meer op Koggewagen
Koggewagen 1
€ 579.000
Koggewagen 2
€ 745.000
Koggewagen 3
Koggewagen 4
Koggewagen 5
Koggewagen 6
Koggewagen 7
Koggewagen 8
Koggewagen 9
Koggewagen 10
Koggewagen 11
Koggewagen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459391 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde - Omgevingsvergunning - Stam 39, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Koggewagen 53, 1261KB te Blaricum, ingekomen 13 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0192) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel en plaatsen van een kozijn met deur op de locatie Stam 19, 1261PZ te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0051) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koggewagen 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Koggewagen 28 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
