Vogelenzangseweg 111
2114 CE, Vogelenzang
Kenmerken
1985
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 529.000
WOZ 2025
404 m²
Perceeloppervlakte
Bloemendaal G 476
Kadastrale aanduiding
Vogelenzangseweg 111 in Vogelenzang is een woning gebouwd in 1985 met 121 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 529.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vogelenzang wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vogelenzangseweg 111 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vogelenzang. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 529.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.5% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 529.000
De WOZ-waarde van Vogelenzangseweg 111 is in 4 jaar gestegen van € 425.000 naar € 529.000, een stijging van 24.5%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graaf Albrechtlaan 4
2114DK Vogelenzang
€ 495.000
Vogelenzangseweg 79
2114CC Vogelenzang
€ 1.075.000
Graaf Albrechtlaan 1
2114DJ Vogelenzang
€ 569.000
Graaf Dirklaan 29
2114DE Vogelenzang
€ 499.000
Meer op Vogelenzangseweg
Vogelenzangseweg 1
Vogelenzangseweg 3
Vogelenzangseweg 5
Vogelenzangseweg 11
Vogelenzangseweg 12
Vogelenzangseweg 14a
Vogelenzangseweg 14
Vogelenzangseweg 15
Vogelenzangseweg 16
Vogelenzangseweg 17
Vogelenzangseweg 18
Vogelenzangseweg 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Deken Zondaglaan 9, 2114EA Vogelenzang [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Graaf Florislaan 21, 2114CN Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Graaf Florislaan 21, 2114CN Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Graaf Florislaan 19a, 2114CN Vogelenzang [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Deken Zondaglaan 92, 2114EE Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Graaf Florislaan 21, 2114CN Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Graaf Florislaan 19a, 2114CN Vogelenzang [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Graaf Florislaan 21, 2114CN Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Graaf Florislaan 21, 2114CN Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Deken Zondaglaan 92, 2114EE Vogelenzang [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vogelenzangseweg 111
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.