Van Lennepweg 12
2111 HV, Aerdenhout
Kenmerken
1999
Bouwjaar
252 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 2.009.000
WOZ 2025
8
Kamers (7 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 1.890.000
Laatst verkocht
Van Lennepweg 12 in Aerdenhout is een woning gebouwd in 1999 met 252 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.009.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.890.000 (01-05-2025). In de regio Aerdenhout wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 252 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van Lennepweg 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aerdenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.009.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.890.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 2.009.000
WOZ-waarde
€ 1.543.000
WOZ-waarde
€ 1.488.000
WOZ-waarde
€ 1.369.000
WOZ-waarde
€ 1.190.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.8% (+€ 819.000)
Huidige WOZ
€ 2.009.000
De WOZ-waarde van Van Lennepweg 12 is in 4 jaar gestegen van € 1.190.000 naar € 2.009.000, een stijging van 68.8%. Dat is gemiddeld 17.2% per jaar. De sterkste stijging was 30.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Van Lennepweg
Van Lennepweg 1
Van Lennepweg 1a
Van Lennepweg 2
Van Lennepweg 3
Van Lennepweg 4
Van Lennepweg 5
Van Lennepweg 6
Van Lennepweg 7
Van Lennepweg 8
Van Lennepweg 9
Van Lennepweg 10
Van Lennepweg 10a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Koeduinweg 2b, 2111HW Aerdenhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Van Lennepweg 3, 2111HT Aerdenhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Lennepweg 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.