de Ruyterlaan 90
2121 VL, Bennebroek
Kenmerken
1970
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 447.000
WOZ 2025
4.421 m²
Perceeloppervlakte
Bennebroek A 4625
Kadastrale aanduiding
de Ruyterlaan 90 in Bennebroek is een woning gebouwd in 1970 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 447.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bennebroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Ruyterlaan 90 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bennebroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 447.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.6% (+€ 70.000)
Huidige WOZ
€ 447.000
De WOZ-waarde van de Ruyterlaan 90 is in 4 jaar gestegen van € 377.000 naar € 447.000, een stijging van 18.6%. Dat is gemiddeld 4.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Abraham van der Hulstln 74
2121XP Bennebroek
€ 585.000
M H Tromplaan 20
2121XD Bennebroek
€ 795.000
M H Tromplaan 11
2121XC Bennebroek
€ 500.000
Hyacinthenlaan 13
2121TB Bennebroek
€ 650.000
Binnenweg 6
2121GX Bennebroek
€ 450.000
Hyacinthenlaan 37
2121TC Bennebroek
€ 615.000
Meer op de Ruyterlaan
de Ruyterlaan 1
de Ruyterlaan 2
de Ruyterlaan 3
de Ruyterlaan 4
de Ruyterlaan 5
€ 600.000
de Ruyterlaan 6
de Ruyterlaan 7
de Ruyterlaan 8
de Ruyterlaan 9
de Ruyterlaan 10
de Ruyterlaan 11
de Ruyterlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Zandlaan 52, 2181HS Hillegom, het bouwen van 2 erkers aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001584. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Zandlaan 52, 2181HS Hillegom, het bouwen van 2 erkers aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001584. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Ruyterlaan 90
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.