Kastanjelaan 76
2061 ER, Bloemendaal
Kenmerken
2003
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 690.000
WOZ 2025
15.440 m²
Perceeloppervlakte
Bloemendaal A 10961
Kadastrale aanduiding
Kastanjelaan 76 in Bloemendaal is een woning gebouwd in 2003 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 690.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bloemendaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kastanjelaan 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bloemendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 690.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 690.000
WOZ-waarde
€ 612.000
WOZ-waarde
€ 585.000
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 690.000
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 76 is in 4 jaar gestegen van € 575.000 naar € 690.000, een stijging van 20%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kastanjelaan 70
2061ER Bloemendaal
€ 495.000
Paviljoenslaantje 17
2061DG Bloemendaal
€ 1.095.000
Bispinckpark 40
2061SH Bloemendaal
€ 595.000
Bispinckpark 41
2061SH Bloemendaal
€ 579.000
Bloemendaalseweg 136
2061SE Bloemendaal
€ 625.000
Bispinckpark 7
2061SG Bloemendaal
€ 895.000
Meer op Kastanjelaan
Kastanjelaan 1
Kastanjelaan 1
Kastanjelaan 2
Kastanjelaan 2
Kastanjelaan 3
€ 689.000
Kastanjelaan 3
Kastanjelaan 4
Kastanjelaan 4
Kastanjelaan 5
Kastanjelaan 6
Kastanjelaan 7
Kastanjelaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Weiland hoek Teding van Berkhoutlaan - Zandvoorterweg [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor Ign. Bispincklaan 48, 2061EP Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Graaf Willemlaan 68 Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning kap Nicolaas Beetslaan 23 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Bennebroekerdreef 4 Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Platanenlaan 71, 2061TS Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Ingetekende geometrie [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Pinèllaan 11, 2061LH Bloemendaal [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning voor Verbindingsweg 36a, 2061EL Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor nabij Leidsevaart 2( kadastraal nr A 4164) te Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Binnenweg 2 Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Ingetekende geometrie [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Tollenslaan 14 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag kapvergunning Zandvoorterweg 46 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag kapvergunning Bekslaan 11a Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Parnassiaweg, paal kavelgrens BLM 13 te Overveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor particuliere vakantieverhuur Platanenlaan 71, 2061TS Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Jozef Israëlsweg 10, 2061AJ Bloemendaal [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Vondellaan 25 te Aerdenhout, DSO nummer 2026041700430, zaaknummer ODIJ-Z-26-179580 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Tweede Doodweg 17 te Vogelenzang [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Lonbar Petrilaan 3 Overveen (met herplant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning kap- en rooilijst mei 2026 - gemeente Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Acacialaan 1, 2061GP Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning kap Tollenslaan 14 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning kap kadastraal perceel BMD00B5822 (trafohuis Wethouder Laanpark) Aerdenhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kastanjelaan 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.